Immobilienbewertung in Offenbach am Main

Immobiliensachverständige für Offenbach am Main

Als Immobiliensachverständige beschäftigen wir uns mit der Immobilienbewertung u.a. in Offenbach am Main. Wir setzen gerichtsverwertbare Verkehrswertgutachten im Sinne des § 194 BauGB um. Unser Büro ist darauf spezialisiert, rechtssichere, fundierte und anerkannte Immobiliengutachten abzuliefern. Wir bewerten u.a. Eigentumswohnungen, Wohn- und Geschäftshäuser, Bauernhöfe (Hofstellen), Gewerbeimmobilien, Spezialimmobilien, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und unbebaute Grundstücke.

Die Immobilienbewertung fokusiert sich im Allgemeinen auf die Zwecke Bilanzierung und Steuern, Immobilienerwerb und Abschreibung, Zugewinnausgleich und Ehescheidung, Betreuung und Pflegschaft, Schenkung und Erbschaft und auch die Immobilienveräußerung.

Frankfurt Ostend

CFalk / pixelio.de

Immobilienbewertung der Sachverständigen Kirchner & Binder in Offenbach am Main

Qualifizierte, zertifizierte (Matthias Kirchner) und öffentliche bestellte Sachverständige (Bernd A. Binder) erstellen Immobiliengutachten in Offenbach. Ein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB kann vor Fehlentscheidungen schützen, den richtigen Auszahlungsbetrag für Miterben beziffern, Revisionssicherheit für Berufsbetreuer oder Assetmanager erzeugen, die Steuerlast im Schenkungs- und Erbfall mindern helfen und nicht zuletzt das sichere Auftreten gegenüber Immobilienkaufinteressenten bedeuten. Auftraggeber erhalten eine umfangreiche Dokumentation über den Wert, den Zustand, die zu erwartenden Erträge, Bauschäden und Baumängel, den Immobilienstandort (Makrolage, Mikrolage) nebst aussagefähigen Anlagen.

Bewertungsobjekte

Wohnimmobilien

  • Eigentumswohnungen
  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohnheime
  • Wohn- & Geschäftshäuser
  • Ein- und Zweifamilienhäuser
  • Doppel- & Reihenhäuser
  • Ferienhäuser & Wohnungen
  • Möblierte Wohnungen

Gewerbeimmobilien

  • Büro- und Geschäftsgebäude
  • Ärztehäuser
  • Logistikimmobilien
  • Handelsimmobilien
  • Produktionsimmobilien
  • Industrieimmobilien
  • Landwirtschaftliche Betriebe

Spezial- und Betreiberimmobilien

  • Shoppingcenterimmobilien
  • Hotelimmobilien
  • Seniorenresidenzen und Pflegeheime
  • Krankenhausimmobilien
  • Gastronomieimmobilien
  • Freizeitimmobilien
  • und sonstige Betreiberimmobilien (Flughäfen, Kraftwerke usw.)

Unbebaute Grundstücke, Rechte und Lasten

  • Flurstücke im Außenbereich
  • Land- & Forstwirtschaftliche Flächen
  • Grundstück in Sanierungsgebieten und Ausgleichsbeträge
  • Wohnungsrechte
  • Nießbrauch
  • Erbbaurecht
  • Reallasten
  • Leitungs- & Wegerecht
  • sonstige Rechte i.S. von Grunddienstbarkeiten oder beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten
  • Baulasten

Der Ablauf bei der Immobilienbewertung durch die Immobiliensachverständigen Kirchner & Binder

  • Beauftragung durch schriftlichen Sachverständigenauftrag
  • Annahme durch den jeweiligen Immobiliensachverständigen
  • Vereinbarung des Ortstermins und Besprechung der Unterlagensituation
  • Ortstermin nach Vereinbarung nebst Unterlagenübergabe
  • Erstellung des Immobiliengutachtens
  • Versenden des Immobiliengutachtens mit Unterlagen und Endrechnung

Offenbachs Stadtteile, in denen die Immobiliensachverständigen Kirchner & Binder Immobilien bewerten

63073 Bieber, 63075 Bürgel, 63067 Kaiserlei, 63069 Lauterborn, 63065 Mathildenviertel, 63069 Rosenhöhe, 63075 Rumpenheim, 63071 Tempelsee und 63075 Waldheim.

Nachbarorte, in denen die Immobiliensachverständigen Kirchner & Binder ebenfalls aktiv sind

Frankfurt am Main, Maintal im Main-Kinzig-Kreis, Mühlheim am Main, Obertshausen im Landkreis Offenbach, Heusenstamm und Neu-Isenburg.

Frankfurt Hausen

Lupo / pixelio.de

Unser Sachverständigebüro für Immobilienbewertung steht für:

  • Professionelle & fundierte Immobilienwertgutachten
  • Immobiliensachverstand bundesweit
  • Neutrale und seriöse Immobilienbewertung
  • hohe Honorarsicherheit
  • Umfassende Besichtigungstermine
  • Immobilienbewertung nach ImmoWertV i.S. § 194 BauGB
  • Hoch qualifizierte Immobiliengutachter (öffentlich bestellt und vereidigt oder nach DIN ISO 17024 zertifiziert)
  • Über 20 Jahre Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft
  • Mehr-Augen-Prinzip
  • Unverbindliche (kostenfreie) Erstberatung
  • Individuelle Lösungen

Die Immobiliensachverständigen

Immobiliensachverständiger Matthias Kirchner

Immobiliensachverständiger Matthias Kirchner

  • Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
  • Zertifizierter Immobiliengutachter DIAZert (LF) – DIN EN ISO/IEC 17024 (Zert.-Nr. DIA IB-268)
  • Kaufmann i.d. Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
  • Immobilienwirt Diplom (VWA)

Schwerpunkte:

  • Immobilienbewertung
  • Research
  • Immobilien Due Diligence
  • Portfoliobewertungen
  • Projektentwicklung

Immobiliensachverständiger Bernd A. Binder

Immobiliensachverständiger Bernd A. Binder

  • bis 01.15.2015 von der IHK-Lüneburg-Wolfsburg öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung von Mieten und Pachten (Sachgebiet: 5500)
  • von der IHK-Lüneburg-Wolfsburg öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für die Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke (Sachgebiet: 1400)
  • Diplom-Kaufmann (FH)
  • Immobilienwirt (Diplom VWA–Freiburg i. Br.)
  • Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten
  • Schmied (HWK), Bürokaufmann (IHK), Gebäudeenergieberater (HWK), etc.

Schwerpunkte:

  • Immobilienbewertung
  • Rechte und Belastungen
  • Spezial- und Gewerbeimmobilien
  • Immobilien-Beratung

Lösungen der Immobilienbewertung

  • Immobilienverkauf
  • Immobilienkauf
  • Immobilien erben und vererben
  • Immobilienbewertung bei Ehescheidung
  • Immobiliengutachten bei der Erbschaftssteuer
  • Immobilieninvestments
  • Gerichtsgutachter
  • Berufsbetreuung mit Immobilienbeteiligung

Stellen Sie uns Ihre Fragen zu den Themen Immobilienbewertung oder Mietwertermittlung. Benötigen Sie einen Immobiliensachverständigen in Offenbach am Main oder im Bundesland Hessen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir rufen Sie gern auch zurück. Benutzen Sie bitte das nachfolgende Formular.

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