Allgemein

Unterlagen für die Immobilienbewertung

4. Juni 2015
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Um eine Immobilie seriös und umfassend bewerten zu können, ist die Überprüfung und Bearbeitung einer ganzen Reihe von Unterlagen durch den Immobiliengutachter notwendig.

Unterlagen für die Immobilienbewertung

Kurt Michel / pixelio.de

Zum Einen geht es um quantitative Daten, die es dem Sachverständigen ermöglichen, die Baumasse und die Flächendimensionen zu erfassen, soweit diese wertermittlungsrelevant sind und zum Anderen geht es um qualitative Aspekte, wie bspw. die Konstruktionsart, die Ausbaustandards usw.

Ein weiterer Aspekt ist (deshalb bieten wir auch keine Kurzgutachten an), dass ein Immobilienobjekt häufig mit nicht sichtbaren Lasten konfrontiert ist, die u.U. wertbeeinflussend sein können. Insbesondere diese für den Laien nicht sofort sichtbaren Problemstellungen müssen aber bei einer soliden Immobilienbewertung auch in der Region Frankfurt untersucht werden. Als Beispiel kann man ein Wegerecht anführen, welches je nach Lage in einem Grundstück die Bebaubarkeit oder Planungsfreiheit eines Grundstückes (auch wenn es aktuell auskömmlich bebaut ist) einschränken kann und damit auch u.U. die Ertragsfähigkeit der Gesamtimmobilie begrenzt. Diese Sachverhalte führen regelmäßig zu Wertminderungen, welche wir als qualifizierte Immobiliensachverständige berücksichtigen und monetär bewerten müssen. Es gibt natürlich viele weitere Themen, die wertrelevant sein können. Dies sind bspw. Altenteile, Wohnrechte, Nießbrauchrechte, Baulasten usw.

Für die Bewertung einer Immobilie im Sinne des § 194 BauGB sind folgenden Unterlagen zu bearbeiten:

  • Flurkarte bzw. ein maßstäblicher Lageplan Maßstab 1:500, 1:1000 oder bei Großimmobilien 1:2000, zzgl. einem Auszug aus dem Liegenschaftsbuch
  • Grundbuchauszug, unbeglaubigt (aktueller Stand zum Wertermittlungsstichtag)
  • Baulastenverzeichnisauszug, sofern in dem jeweiligen Bundesland existent (in Hessen / Frankfurt relevant)

Bei bebauten Grundstücken:

  • Bauantragsunterlage (mit Nachweisen zu den Abstandsflächen und der Einhaltung des Maßes und der Art der baulichen Nutzung etc.)
  • Ggf. Bebauungsplan, zeichnerischer und textlicher Teil
  • Baubeschreibung des Bauantrages
  • Flächen- und Raumnachweise (Wohnflächen- und Nutzflächenberechnung, Berechnung des umbauten Raumes usw.)
  • Entwurfspläne des Bauantrages o.ä., Maßstab 1:100

Für Betreiber-Immobilienobjekte (Seniorenresidenzen, Pflegeheime, Krankenhäuser, Hotels, Gasthöfe, usw.):

  • Darstellung besonderer nutzerspezifischer Betriebseinrichtungen
  • Flächen-, Auslastungs- und Umsatzdaten
  • Betriebsgenehmigungen, Konzessionen

sofern vorhanden und relevant ergänzend:

  • Altgutachten
  • Abdruck aus dem Altlastenkataster
  • Mietverträge
  • Pachtverträge
  • Erbbaurechtsverträge
  • Maßgebliche Steuerbescheide
  • Wirtschaftspläne der Wohnungseigentümergemeinschaft der letzten 3 Jahre (bei Teil- und Wohnungseigentum im Sinne des WEG)
  • Protokolle der Wohnungseigentümerversammlung der letzte 3 Jahre (bei Teil- und Wohnungseigentum im Sinne des WEG)
  • Vorgaben des rechtskräftigen Bebauungsplanes bzw. einer die Bebauungsfähigkeit beeinflussenden Ortssatzung
  • Wärme- und/oder Energie-Contractingverträge usw.
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Referenzaufstellung

4. Juni 2015
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Amtsgericht

Tanja Ritter / pixelio.de

  • Amtsgericht Alzenau i. Ufr.
  • Amtsgericht Augsburg
  • Amtsgericht Bergheim
  • Amtsgericht Burgdorf
  • Amtsgericht Bonn
  • Amtsgericht Flensburg
  • Amtsgericht Frankfurt am Main
  • Amtsgericht Gummersbach
  • Amtsgericht Hamburg (Mitte)
  • Amtsgericht Hamburg (St. Georg)
  • Amtsgericht Homburg
  • Amtsgericht Heilbronn
  • Amtsgericht Heidelberg
  • Amtsgericht Kempen
  • Amtsgericht Dachau
  • Amtsgericht Mainz
  • Amtsgericht Langen
  • Amtsgericht Neunkirchen
  • Amtsgericht Saarbrücken
  • Amtsgericht Saarlouis
  • Amtsgericht Starnberg
  • Amtsgericht St. Ingbert
  • Amtsgericht Stralsund
  • Amtsgericht Schwabach
  • Amtsgericht Schweinfurt
  • Amtsgericht Erlangen
  • Amtsgericht Velbert
  • Amtsgericht Völklingen
  • Amtsgericht Wolfsburg
  • Amtsgericht Wuppertal
  • Landgericht Wuppertal
  • Landgericht Augsburg
  • Landgericht Berlin
  • Landgericht Braunschweig
  • Landgericht Köln
  • Landgericht Kempten
  • Landgericht Oldenburg
  • Landgericht Passau
  • Landgericht Saarbrücken
  • Oberlandesgericht Celle
  • Sozialgericht Celle
  • Sozialgericht Düsseldorf
  • Sozialgericht Detmold
  • Landgericht Nürnberg-Fürth
  • Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BIMA)
  • Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA)
  • Mc Donald´s
  • McDonald´s Kinderhilfe Stiftung
  • Bildungszentrum für informationsverarbeitende Berufe e.V.
  • PRE Immobilien Verwaltungs GmbH
  • GeVestor Financial Publishing Group
  • Den Braven Aerosols GmbH& Co.KG
  • Deutsche Rentenversicherung Bund
  • Fujifilm Recording Media GmbH
  • TEKA Unternehmensberatungs- und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH
  • Dr. Brigitte Pichon Kalau vom Hofe
  • ZEPPELIN GmbH
  • Mützel Versicherungsmakler AG
  • Matchbox GmbH & Co KG
  • ADAC Nordrhein e.V.
  • ODEG – Ostdeutsche Eisenbahn GmbH
  • HEP Einkaufsparadies Holzkirchen GmbH & Co. KG
  • EKH Erzgebirgische Krankenhaus- und Hospitalgesellschaft mbH
  • Allda B.V.
  • BAVARIA Industriekapital AG
  • MEDIGREIF – Betriebsgesellschaft für Krankenhäuser und Integrative Gesundheitszentren mbH
  • DS Grundbesitz GmbH
  • Patrizia Immobilienmanagement GmBH
  • ILME GmbH
  • Fit4Vita Verpachtungs GmbH
  • Ress Kutschen GmbH
  • ALDI GmbH & Co. KG
  • Basmati Rice GmbH Europe
  • Montaplast GmbH
  • Georg von Habsburg
  • PELIPAL GmbH
  • Wemefa H.Christopeit GmbH
  • Admina Fonds GmbH
  • PRÄHA Bildungszentrum Horrem für Heilhilfsberufe gemeinnützige GmbH
  • Koch, Neff & Volckmar GmbH
  • R+R Extrakte GmbH
  • Christoffel-Blindenmission
  • Evang.-Luth. Landeskirchenamt Bayern
  • HYPO NOE Gruppe Bank AG
  • Bergrohr GmbH Siegen
  • Landhotel Jäckel GmbH & Co. KG
  • GIZEH Raucherbedarf GmbH
  • FEGRO/SELGROS Gesellschaft für Großhandel mbH & Co.
  • EVER Pharma Jena GmbH
  • ENERGOMONTAŻ-POŁUDNIE S.A. w upadłości układowej
  • Schwesternschaft München vom BRK e.V.
  • GAUFF GmbH & Co. Engineering KG
  • Wasserversorgung Bischofswerda GmbH
  • RANA Glashandels GmbH
  • Hardy´s Freizeit Sport & Event GmbH
  • Sportpark Vitafit GmbH & Co. KG
  • Oliver Franz Grundbesitz GmbH & Co. KG
  • Stadtverwaltung Pfaffenhofen a. d. Ilm
  • Technomix AG
  • Schroedahl-ARAPP Spezialarmaturen GmbH & Co. KG
  • Comma Merchandise GmbH
  • Evangelische Kirchengemeinde Oberbantenberg/Bielstein
  • ELAN Fitness GmbH
  • Hotel-Restaurant Daucher KG
  • Aggerverband
  • NORD/LB
  • RAG Deutsche Steinkohle
  • Deutsche Postbank
  • Deutsche Bank
  • IMR Hamburg GmbH
  • BHW Bausparkasse
  • Inter Hyp
  • Bekum Maschinenfabriken GmbH
  • sanofi-aventis Gruppe
  • Hoechst AG
  • Barilla-Wasa
  • Volkswagen AG
  • Centravo (CH)
  • Visiocorp
  • IABG AG
  • Stadt Wolfsburg
  • Klosterkammer Hannover
  • German Acorn Real Estate
  • Euro Hypo
  • Samvardhana Motherson Group
  • ABN Amro
  • Deutsche Krebshilfe e.V.
  • Bistum Trier
  • König & Cie.
  • Deutsche Bahn AG
  • Hahn AG
  • AOK-Die Gesundheitskasse
  • Wüstenrot Bausparkasse
  • Quelle Bausparkasse
  • LBS-Immobilien
  • SEB
  • ERA-Aufina
  • Bistum Hildesheim
  • Royal Bank of Scotland
  • Delta Lloyd
  • Bouwfonds
  • Ing-Diba
  • GMAC
  • Debeka
  • Ärzte ohne Grenzen e.V.
  • und andere
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Berufsbetreuung mit Immobilienbeteiligung

4. Juni 2015
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Als Berufsbetreuer stehen Sie häufig vor der Problemstellung, dass Immobilienvermögen eines betreuten Menschen ggf. verwerten zu müssen, da Pflegekosten oder Unterbringungskosten finanziert werden müssen.

Berufsbetreuung mit Immobilienbeteiligung

Astrid Götze-Happe / pixelio.de

Wird das Immobilienvermögen von dem Betreuten nicht mehr genutzt oder kann nicht mehr selbst bewohnt werden, fordern die Sozialbehörden das Aufbrauchen eigener Vermögenswerte. Das von dem Betreuten jahrzehntelang selbst bewohnte Einfamilienhaus muss dann meist veräußert werden. Sie als Berufsbetreuer benötigen dann regelmäßig für Ihre Revisionssicherheit gegenüber den Angehörigen bzw. den Sozialbehörden einen Nachweis, dass Sie das Immobilienvermögen des Betreuten nicht verschleudert haben.

Ein Verkehrswertgutachten eines qualifizierten Sachverständigen für Immobilienbewertung in oder um Frankfurt am Main hilft Ihnen dabei, die Revisionssicherheit herzustellen, die Sie benötigen und gibt Ihnen Sicherheit bei Verhandlungen mit Immobilienmaklern oder Kaufinteressenten.

Wir helfen Ihnen dabei, das Immobilienvermögen Ihres Betreuten fair zu verwerten. Fragen Sie uns nach einem revisionssicheren und gerichtsverwertbare Verkehrswertgutachten.

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Gerichtsgutachter

2. Juni 2015
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Wir sind seit vielen Jahren für unzählige Amtsgerichte, Landgerichte und Oberlandesgerichte aktiv und werden regelmäßig vorzugsweise in Zivilprozessen bestellt.

Gerichtsgutachter

Karl-Heinz Gottschalk (goka) / pixelio.de

Sie sind Rechtsanwalt und haben ein Mandat mit einem Immobilienthema. Auch für vorgerichtliche Entscheidungen ist die Hinzuziehung eines Immobiliensachverständigen mitunter sinnvoll. Häufig werden Gutachten in gerichtlichen Prozessen von der Gegenpartei erfolgreich angegriffen und führen letztlich zu weiteren Gutachten, die wiederum Kosten verursachen. Sofern sich Parteien vorgerichtlich auf einen Sachverständigen und das entsprechende Ergebnis einigen, können erhebliche Kosten und Ärger vermieden werden.

Neben gerichtlichen Streitigkeiten sind wir auch bei diversen Amtsgerichten für Zwangsversteigerungsabteilungen tätig. Ihr Vorteil besteht in der guten Marktnähe und dem Wissen über die Verfahrensabläufe. Auch eine Teilungsversteigerung bei uneinigen Eigentümergemeinschaften wird hier thematisiert.

Sofern Sie als Rechtsanwalt, Richter oder Diplom-Rechtspfleger Beratung über die sachverständige Vorgehensweise zu Ihren Themen suchen, sprechen Sie uns gern an. Wir helfen Ihnen.

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Immobilieninvestment

2. Juni 2015
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Gerade bei professionellen und institutionellen Immobilienanlegern wird meist Fremdkapital verwaltet. Hier ist Rechenschaft gegenüber den Geldgebern obligatorisch. Verkehrswertgutachten von etablierten und qualifizierten Immobiliensachverständigen sind dann regelmäßig die richtige Wahl.

Immobilieninvestment

lichtkunst.73 / pixelio.de

Gleichzeitig erhalten Sie als Fondsmanager, Projektentwickler oder auch Privatinvestor eine zweite Meinung, die Ihre eigenen betriebswirtschaftlichen Analysen stützt oder eben auch kritisch hinterfragt. Die Sicherheit der Kapitalanlage gewinnt in jedem Fall.

Häufig werden Renditeimmobilien im professionellen Umfeld mit bunten Präsentationen, tollen Diagrammen und blumigen Worten präsentiert.

Die sachverständige Überprüfung solcher Unterlagen gehört zu unseren Aufgaben. Mit unseren Erfahrungen und Recherchemöglichkeiten sind wir in der Lage, Daten zu verifizieren, die betriebswirtschaftlichen Annahmen zu hinterfragen und ein Immobilienobjekt neutral aber dennoch wie ein Investor bzw. Kapitaanleger zu betrachten.

Wir helfen Ihnen gern, Ihre Renditeüberlegungen zu verifizieren bzw. Ihre Rechenschaftspflicht zu begleiten.

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Immobiliengutachten bei der Erbschaftssteuer

1. Juni 2015
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Ihr Freibetrag ist ausgeschöpft? Sie sind mit dem Erblasser entfernt verwandt und haben keinen Freibetrag und sehen sich als Immobilienerbe mit der Erbschaftssteuer konfrontiert?

Immobiliengutachten bei Erbschaftssteuer

Dirk Maus / pixelio.de

Die erste Frage, die uns meist in diesem Zusammenhang gestellt wird: „Lohnt sich ein Wertgutachten überhaupt?“ Unsere Antwort ist regelmäßig: „JA“. Warum ist das so? Finanzbeamte sind keine Immobilienwertermittler, sie besichtigen die Immobilie nicht, sie gehen nach Schema-F vor. Das ist kein böser Wille sondern Folge der Unzulänglichkeiten des Fiskalsystems. In aller Regel können bereits kleinere Ersparnisse bei der Steuerlast das Sachverständigenhonorar weit übersteigen (Überschuss).

Wir treffen häufig auf den Fall, dass ein Ertragsobjekt (bspw. ein Mehrfamilienhaus) in seiner möglichen Restnutzungsdauer von den Finanzbehörden nicht richtig eingeschätzt wird.

Die Dauer der Ertragsfähigkeit einer Immobilie ist u.a. maßgeblich für den Wert des Objektes. Da der Finanzbeamte das Objekt nicht besichtigt, kann er letztlich auch die Bausubstanz und die entsprechende Restnutzungsdauer nicht nachvollziehbar einschätzen. Diese Schwachstellen und andere Probleme, welche die recht einfache Finanzamt-Bewertung mit sich bringt, räumen wir mit einem fundierten Verkehrswertgutachten aus.

Finanzämter müssen Gutachten nicht unbedingt anerkennen. Sie müssen aber einen substantiierten Vortrag des Steuerschuldners im Rahmen eines Widerspruchs gegen einen Bescheid auch inhaltlich bearbeiten und u.U. widerlegen.

Das gelingt in der Regel nicht, da ein qualifizierter bzw. auch öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger meist erheblich bessere Detailkenntnisse in den wichtigsten Bewertungsdisziplinen besitzt, als Mitarbeiter der Finanzbehörden.

Kommt Ihnen ein Erbschaftssteuerbescheid bzgl. des Immobilienerbes nicht eindeutig vor, bzw. halten Sie den Ansatz der Finanzbehörden für zu hoch, sind wir die richtigen Ansprechpartner.

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Der Immobilienwert bei der Ehescheidung

1. Juni 2015
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Auch die Ehescheidung zählt leider zu den sehr häufigen Fällen in unserer Bewertungspraxis. Hier gilt es, trotz meist überkochender Emotionen, einen kühlen Kopf zu bewahren. Es kann durchaus für beide Seiten die günstigste Lösung sein, dass Immobilienvermögen aus dem gerichtlichen Zugewinnprozess herauszunehmen und gesondert monetär aufzuteilen.

Immobilienwert bei Ehescheidung

Rainer Sturm / pixelio.de

Wir wissen aus vielen Familienprozessen, die wir gerichtlich begleitet haben, dass eine teilweise Vermögensvernichtung im Raum steht, wenn alles strittig geregelt werden muss. Nicht selten werden mehrere Sachverständigengutachten und Obergutachten durch das Gericht beauftragt, da sich meist der jeweils benachteiligt fühlende Ehepartner gegen ein Gutachten erfolgreich wehrt. Das muss nicht sein. Durch eine vorgerichtlichen Einigung auf einen Immobiliensachverständigen finden Sie eine neutrale und kostengünstige Lösung für die Aufteilung des in der Ehe entstandenen Immobilienvermögens (Zugewinn).

Wir haben annähernd zwei Jahrzehnte Erfahrung darin, den Zugewinn bei der Immobilienbewertung zu berücksichtigen.

Es ist in diesen Fällen erforderlich, die Immobilie an zwei Wertermittlungsstichtagen zu bewerten, am Tage der Eheschließung sowie am Tage des Eingangs des Scheidungsantrages. Hier ist insbesondere bei der Immobilienbewertung mit sehr weit zurückliegenden Stichtagen (Eheschließung) eine große Erfahrung des Sachverständigen gefragt, da Immobilien mit Methoden dieses Zeitraums bewertet werden müssen. Der Sachverständige muss sich sowohl mit seiner Datenbasis als auch mit seinen Bewertungsmethoden ggf. in vergangene Jahrzehnte zurückversetzen und das damalige Marktgeschehen simulieren.

Fragen Sie uns. Wir helfen Ihnen bei Ihren Fragestellungen zu dem Thema Ehescheidung mit Immobilienbeteiligung und Immobilienbewertung.

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Immobilien erben und vererben

1. Juni 2015
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In unserer täglichen Praxis ist der Erbfall mit Immobilienvermögen der Regelfall im Bereich der Privatgutachten.

Immobilien erben und vererben

RainerSturm / pixelio.de

Fast immer stehen die Erben vor ähnlichen Fragestellungen. Soll ein Erbe das Haus übernehmen und die Miterben ausgezahlt werden? Soll das Haus von einem Erben federführend verkauft und die Miterben aus dem Kaufpreis befriedigt werden? Ist der Erbfall u.U. noch nicht eingetreten aber Behörden verlangen wegen der Pflegekosten, die der künftige Erblassers verursacht, die Verwertung der Immobilie, usw..

In solchen und ähnlichen Fällen führen wir mit einem Verkehrswertgutachten den gerichtsverwertbaren Nachweis, dass ein Immobilienvermögen bspw. in Frankfurt am Main zu einem bestimmten Zeitpunkt einen bestimmten Wert besaß.

So können Sie gegenüber Miterben eine Auszahlungslösung vorbereiten oder gegenüber Sozialbehörden nachweisen, dass Sie das Immobilienvermögen nicht verschenkt haben.

Was Geschäftsleute häufig praktizieren, kann auch in einer vorweggenommenen Erbfolge eine Lösung sein.

Die Parteien (in diesem Fall Erblasser und Erben) bestellen aus einem Vertrag (hier Erbvertrag) heraus einen Sachverständigen, der den Immobilienwert zu einem Wertermittlungsstichtag bestimmen soll. So kann die Erbmasse ggf. vor dem Erbfall monetär definiert und vertragsfähig gemacht werden. Andererseits kann in einem Erbvertrag das Immobilienvermögen einem Erben zugesprochen werden mit der Maßgabe, dass dieser die anderen Erben auf Basis des Verkehrswertes ausbezahlen muss. Auch hier wird aus dem Vertrag heraus ein Sachverständiger bestellt.

Grundsätzlich ist es eine gute Lösung, bevor ein Immobilieneigentum dem Risiko einer Teilungsversteigerung ausgesetzt wird oder ein Familienstreit ausbricht, den möglichen Erbfall vertraglich und sachverständig vorab zu regulieren.

Wir unterstützen Sie dabei gern.

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Der Immobilienkauf

30. Mai 2015
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Gerade heute, in den teils recht angespannten Immobilienmärkten der großen Hotspots, ist es meist für Marktteilnehmer recht schwierig, sich ein eindeutiges Bild vom Marktgeschehen und von Immobilienpreisen zu machen.

Immobilienkauf

Rainer Sturm / pixelio.de

Angebotspreise in einschlägigen Immobilienportalen spiegeln meist nur die Wunschvorstellungen von verkaufswilligen Immobilieneigentümern wider. Wir bewerten als Immobiliengutachter insbesondere in Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet Immobilien, indem wir ähnliche Verkaufsfälle in einem Verkehrswertgutachten vergleichen, statistisch auswerten und einen durchschnittlichen Marktpreis für Ihr Objekt ermitteln.

Die Kaufentscheidung

Ist die Entscheidung zu einem Immobilienkauf gefallen, geht es meist gleich um sechsstellige Beträge. Hier ist eine neutrale Meinung eines Immobiliensachverständigen, dessen Gutachten nur einige hundert Euro kostet, eine gute Möglichkeit, sich vor Fehlentscheidungen oder überzogenen Preisvorstellungen zu schützen. Denken Sie daran, dass ein Immobilienmakler kein Berater sondern ein provisionsabhängiger Verkäufer ist.

Natürlich gibt es viele seriöse Makler. Diese werden jedoch die Pros und Contras einer Immobilie nicht in einem ausgewogenen Verhältnis recherchieren und präsentieren. Wir untersuchen die marktrelevanten Eingangsgrößen, die auch die künftige Entwicklung des Marktgeschehens berücksichtigt. Hier können Bebauungspläne, Ortssatzungen, Sanierungsgebiete, Mietpreiskappungen eine Rolle spielen. Der städteplanerische Wille einer Gemeinde wird meist von Marktteilnehmern aber auch von Immobilienmaklern nicht berücksichtigt. Erhebliche Preisbewegungen können so für die Zukunft auch nicht erkannt werden.

In letzter Konsequenz fühlen Sie sich mit einem fundierten Sachverständigengutachten einfach wohler, wenn die Kaufentscheidung gefallen ist und Sie jetzt guten Gewissens in einen Notartermin gehen können.

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Der Immobilienverkauf

30. Mai 2015
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Die Gründe eines Immobilienverkaufs sind vielschichtig. Meist sind es berufliche Gründe, die Familienstruktur ändert sich oder der Erbfall tritt ein.

Immobilienverkauf

Rainer Sturm / pixelio.de

Hier gilt es, eine sichere Handhabe zu besitzen, um das geerbte oder selbst erworbene Immobilienvermögen in seinem Wert einschätzen zu können. Die Meinung eines externen neutralen Fachmanns, eines Immobiliensachverständigen kann eine hilfreiche Lösung sein um Fehler zu vermeiden.

Preisverhandlung

Mit der gutachterlichen Wertaussage treten Sie sicher gegenüber Kaufinteressenten auf. Sie verschenken Ihr Immobilienvermögen nicht und erhalten von uns günstige Präsentationsvorschläge (Mängel, Altersabschreibung, anstehende Investitionen, Lage usw.). Ein Immobilienmakler ist provisionsabhängig und somit nicht neutral. Er hat ein monetäres Eigeninteresse an einer bestimmten Wertaussage. In uns finden Sie einen neutralen Begleiter, welche wirtschaftlich unabhängig von dem jeweiligen Immobilienwert sind.

Eine Immobilie besitzt in der Regel einen Wert, der im hohen fünfstelligen bis sechsstelligen Bereich beginnt.

Die Investition in ein Sachverständigengutachten, welches einige hundert Euro kostet, kann helfen, hohe Vermögensschäden zu vermeiden.

Es gibt immer wieder Anfragen, bei denen wir feststellen, dass ein Wertgutachten nicht unbedingt die richtige Lösung darstellt. Wir verkaufen Ihnen kein Gutachten, wenn es Ihnen nicht bei der Lösung Ihrer Themen hilft. Wir sehen unsere Aufgabe darin, Ihnen zu helfen, wirtschaftlich vernünftige Entscheidungen zu treffen. Viele Stammkunden vertrauen hier unserem seriösen Herangehen.

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